1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
岐阜市
19.7万円/㎡
前年比+3.4%
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フレスト鏡島
岐阜県岐阜市鏡島精華一丁目
東海道本線 / 西岐阜駅 徒歩13分
1998年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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6階 / 72.38㎡の場合
相場
1,445万円
20.0万円/㎡
851
1,247
1,643
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,643万円
17.2万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
フレスト鏡島
1,460万円（20.2万円/㎡）/ 6階 / 72.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,460万円 | 20.2万円 | 6階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,580万円 | 21.8万円 | 6階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,368万円 | 17.0万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 岐阜駅40分 | 1,150万円 | 15.3万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/27 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ロイヤルマンション栄新町 岐阜市栄新町三丁目 | 名鉄岐阜駅44分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/03 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,320万円 | 16.1万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅24分 | 1,399万円 | 17.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 2,050万円 | 24.4万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ファミール南殿町 岐阜市南殿町一丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 藤和シティホームズ新岐阜 岐阜市白山町三丁目 | 田神駅5分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ワールドマンション茜部 岐阜市茜部大川一丁目 | 岐阜駅34分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/07 | モアグレース梅林公園北館 岐阜市金園町十丁目 | 田神駅15分 | 1,690万円 | 19.4万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、岐阜市では3.4%上昇しています。